工程结束一个月了, 因为征信问题问题, 我已经把钱打到律师网站了?

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• 问买房子签了合同, 因为征信有问题退不了钱怎么办
  

  对于你所述的这种情形，需要看你们的购房合同中是怎么约定的，一般你们只需要支付给对方违约金就可以，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。对于售楼部声称违约金是预付款全额不退，还要缴纳10%违约金的说法是没有法律依据的。

• 问交了定金签了合同, 因为征信问题被征信了, 导致违约, 我该怎么办?
  

  首先要看你们之间的合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。若对方未按照合同约定履行的，可主张解除合同，要求对方退还相关费用，并承担合同约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。

• 问在刑事案件中, 我跟律师谈了一些事情, 我要问一下问题问题
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议， 有可能，已经达到刑事立案的标准，你们有无实际被关押，拘留通知书有没有，最好委托律师介入，尽快争取谅解，争取缓刑， 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

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