农村土地纠纷一般时效期是多长

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• 问农村土地租赁有效期是多长时间？
  

  农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求： 《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 《农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 如果你当初签合同的时候没有经你们村民会议三分之二以后同意以及履行其它手续，严格来说该合同是无效的。

• 问农村土地承包经营纠纷诉讼时效期间是多久？
  

  以下是农村土地承包经营纠纷诉讼时效的相关规定： 一、《中华人民共和国农村土地承包法》赋予了农村集体经济组织成员承包土地的权利，不分民族、性别、年龄，只要是本集体经济组织的成员，均可享有土地承包经营权。同时，规定了土地承包最短期限为30年，目的在于保护农村土地承包关系的长期稳定，促进农业、农村经济发展和农村社会的稳定。未经法定程序，任何单位和个人不得非法剥夺农民的土地承包经营权。 二、现阶段我国农村土地实行集体所有制，而且这种集体所有制就其实质而言是一种社区所有制，土地承包经营权是农民基于其集体成员的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权。因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利，是一种人身权。社区成员只有获得了土地承包经营权，才能在一定程度上体现其土地所有者的地位。 三、《中华人民共和国土地管理法》明确规定“土地承包期延长30年”，超过一般债权法规定的20年最长租赁期限。如果以超过诉讼时效判决驳回登记承包人的诉讼请求，则登记载明的土地承包人与对土地实际占有、使用、收益及享有一定处分权的实际占有人不是同一人，这样土地长期会出现权利与实际的矛盾，而我国尚未建立取得时效制度，这种矛盾会导致土地承包经营权的流转无法进行。

• 问农村土地使用权纠纷诉讼时效是多久
  

  诉讼有效期是3年。农村土地使用权产生侵权纠纷，当事人向人民法院主张权利时，受到诉讼时间地限制。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

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