棚户区改造签了补偿协议，反悔了，怎么办-法师兄

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。

答

依据国务院国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对房屋的所有权人进行洽谈，签订征收补偿协议，并按协议约定履行双方权利和义务，如果协议更...

答

1、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的...

.前几年我家的旧房屋棚户区改造.移签到了别的地方.当时我家选好了房子.但是开发商在建设过程中.由于有一些钉子户不动迁.决定有三栋楼不建了.然后安排这三栋楼的居民重新选房子.但是我家这个面积的房源.一个好的都没有.就有几十户弃权了.现在一年多了.一直也没给我说法.在不建的三栋楼旁.还有三栋.户型.楼层等和不建的三栋是一样的.可以通过诉讼途径解决

依据国务院国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对房屋的所有权人进行洽谈，签订征收补偿协议，并按协议约定履行双方权利和义务，如果协议更名后签订协议的主体就不合法了，因为协议人不是房屋的所有权人，因此协议是无效的，所以征收补偿协议在法理上是不能更名的。在590号令中还规定了房屋征收范围确定后，不得改变房屋的现状，包括改建扩建，还包括变更工商登记，变更产权人，迁移户口等。

当事人签订协议又反悔的，要承担违约责任。如果合同约定违约金或者定金条款的，选择适用其中之一；没有约定的，可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。