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公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
本人认为这个协议是有效的，因为但凡协议是主体适格，双方意思表示真实，内容分不违反法律，不侵害国家或者其他第三人利益都是有效的这个协议符合所有生效要件，所以是合法有效的
甲方：（二人均系社区居民）乙方：（二人均系社区居民）丙方：（系社区居民，的长子。经由已故居民的原配妻子同意，由承担赡养义务和合法继承财产）甲方之一与原配妻子（已故）婚后生育两个女儿，长女，次女.甲方之二与原配（已故）婚后生育一子，名为（已故）甲方和在1954年结婚，婚后未生育子女。甲方现有房产座落新村16号楼一单元403号，房屋建筑面积为64.7平方米。甲方在该房屋居住。甲方，男、1921年1月10日生人，现年91岁。，女、1926年12月14日生人，现年86岁。由于两位老人年迈，生活不能自理，经两位老人同意，乙方和丙方达成赡养老人和甲方身后财产处理协议如下： 1、根据甲方的意见和该家庭的特殊情况，乙方和丙方通过协商一致同意两位老人分别由乙方和丙方各自承担赡养责任，即乙方和丙方按月轮换负责老人的生活（包括雇保姆工资和生活费用） 2、甲方的医疗费用由乙方承担，的医疗费用由丙方承担。 3、甲方两位老人全部故去后，对该房产进行作价出售，出售全部房款归乙方和丙方两方平分。 4、甲方_____的低保金、占地老人生活费和居民保险以及困难补助等收入，的一切收入归乙方，的一切收入归丙方。 5、甲方现有存款人民币肆仟元，该款归乙方和丙方两方平分。 6、未尽事宜，由乙方和丙方协商解决。 7、此协议一式五份，甲、乙、丙、见证单位和公证处各一份，该协议公证后生效。甲方：乙方：丙方：见证单位：社区居委会见证人：20年11月10日
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