房产他项权证是什么意思啊？

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• 问房产房产他项权证是什么意思？
  

  1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

• 问房产的他项权证是什么意思
  

  产权证就是所有权的证明文件,而所有权是最全面、完整的财产权,由一束权能组成;如果把其中的部分“权能”给予他人,他人拥有的就叫“他项权”,这种权的证明文件就是“他项权证”;而你的所有权就变得不完整了,受他人牵制。3、最典型、最常见的就是房屋抵押给银行,银行对该房屋拥有的就是他项权,房产管理机构开给银行的证明文件就是“他项权证”。原本你对房屋拥有所有权,可以自由处分,由于抵押把其中的部分“权能”给予他人(银行)以后,你如果再想转让该房屋就必须得到银行的同意。

• 问房地产他项权证什么意思
  

  1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。 2、他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 3、房产抵押他项权证期限是债务偿还的期限,约定期限到期,并能按照约定内容履行,合同到期就可以解除。

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