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第一步:申请人要向中心提交申请资料。 第二步:相关部门进行初审,复审,审批的过程,如果,不符合则返回给申请人重新递交。如果符合则进行下一步。...
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办理流程:一手房贷款流程:借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请材料-→受托银行受理、审核-→中心审批-→担保公司办理担保手续,出具《担保承诺书》-→借款人凭《担保承诺书》在银行签订贷款合同-→借款人办理委托公证手续-→中心批准发放-→受托银行发放贷款。二手房贷款流程:买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请材料-→受托银行受理,初审-→评估公司勘验,出具评估报告-→受托银行审核-→中心审批-→借款人到银行签订贷款合同-→买卖双方办理产权转让手续-→借款人领取新产权并办理抵押登记手续-→受托银行领取其他权证等材料-→中心批准发放-→受托银行发放贷款。电话查询:电话咨询:028-12329投诉电话:028-86279099。
查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法: 1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。 2、以房屋自身的价格来计算,一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时,定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 3、贷款申请人本人贷款,则具体计算公式:借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。夫妻双方共同贷款的话,具体计算公式:(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法: 1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。 2、以房屋自身的价格来计算,一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时,定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 3、贷款申请人本人贷款,则具体计算公式:借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。夫妻双方共同贷款的话,具体计算公式:(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月),而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
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