相关问答
农村集体土地上房屋拆迁，通常会采用两种补偿安置方式，第一种是产权置换，也就是提供安置房安置，另外一种是货币补偿，由被征收人自行购房解决居住问...
房子开发商违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开...
大家都在问查看更多
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收，根据国家规定，每个地区的征地补偿都有所不同。
因为交换产权是视同销售的，所以交换双方都是要缴纳一定费用的，在产权过户时也会产生费用。 (1)、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳; (4)、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); (5)、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳; (6)、房屋产权登记费：80元; (7)、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
相关普法查看更多
872人已浏览
1,101人已浏览
278人已浏览
174人已浏览
网友热门关注
