房屋高度不够怎么办，房屋高度不够应如何赔偿？-法师兄

房屋高度不够怎么办房屋高度不达标业主状告开发商索赔偿原告赵某以购买某房地产公司的房屋高度不达标为由，将该房地产公司告上法庭，要求赔偿，近日，北京市石景山区人民法院受理了此案。据原告诉称，2007年3月22日，原被告签订一份商品房买卖合同，由原告购买被告开发的位于北京市石景山区的商业用房一套，合同约定，该房屋用途为商业用房，地上两层，共140平米。2007年11月底，原告收房时发现，该房屋地上两层楼顶管道很多，并且在房屋中间，管道最低处距地面垂直距离仅有2米左右，如进行吊顶和地面铺砖装修后，无法满足商业用房需求。随即原告便向被告提出此问题，并要求被告进行修改。但在原告的多次催促下，被告一直不予答复，2008年8月，被告告知原告，最低处管道为燃气管道，需要与燃气公司协商解决，2009年5月，被告客服人员答复原告，管道高度无法更改。2009年8月，原告向被告客服监督热线反映问题，经过数次与被告协商，被告于2010年1月将原告购买房屋二层管道高度修改，但修改后的管道距地面高度仍不能达到使用要求。房屋高度不够应如何赔偿原告认为，层高是原告空间权益的主要体现，与房屋面积相联系，房屋中管道距地面仅有2米左右，对于一般的居住用房都有重大影响，更何况原告所购买的是商业用房，层高过低对于空间感、可利用的上层空间、房屋的通风采光、消费者的舒适度等一系列问题都将产生严重影响。原告多次要求被告对管道进行修改，被告拖延2年的时间才进行修改，使得原告在这两年期间，由于房屋二层管道过低，不仅无法正常利用该房屋从事商业用途，且致使原告无法出租房屋获得利润，被告的行为给原告造成了巨大的经济损失。在被告将管道进行修改后，高度仍不能达到相关设计规范要求，使原告空间权益受到一定的损害。为此，原告向法院提出诉讼要求赔偿30万元经济损失。目前，此案正在审理中。

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按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的...

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还不知道你说的地面厚是指那一层，现在新建住宅房，楼面是钢筋混凝土结构，结构层厚度根据房间大小，一般厚9--15公分，上还有2--2.5公分的...

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。所以，假如您所在的楼高为18米,楼间距应为18*0.7=12.6米.所以如果楼间距少于12.6米,就低于国家标准。就可以提出要求赔偿。

关于房屋层高问题，首先，你要找具有专业资政的测绘公司进行测量，确定房屋层高可否符合合同上的准则；其次，如果不符合准则，就必须与开发商商洽，如果商洽不成，能够诉诸法律。商品房空间尺寸误差从法律意义上说隶属物的瑕疵，原告能够请求行使解除合同或价款减少的权利。关于减少价款数额的确定应综合考虑以下4个方面因素：首先是房屋层高对房屋价格的影响，其次是空间尺寸的减少给房屋使用功效导致的影响，第三是被告因该违约做法减少支付所得到的利益，第四是被告在订立合同时应当预见到的因违背合同可能导致的损失。

1、如何定？每个商业银行上有银监会指令“紧箍”着，下有自己具体经营政策。它会区别对待每个贷款申请人。因为申请人的基本情况不一（家庭赡养人口、总收入、职业稳定性、户籍、受教育程度、家庭可变现总资产多寡），银行经风险评估，打分，最终确定给予申请人的额度。 2、实际下达的额度不足怎么办？申请人自己想办法自筹资金补足呗！银行只有见到你已经补足的证据了，它答应的贷款额度才会下达。