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限购后失去了买房资格可以: 1、缴满社保后再买。 2、买区域的房子,并解决户口。 3、买非限购的房产。 4、结婚买房,以取得本市户籍。 5、...
限购后可以失去买房资格: 一、缴纳社保后再购买。 二、购买区域性房屋,并解决户口问题。 三、购买非限购房产。 四、结婚买房,取得本市户籍。 ...
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购买集资房的方式是:取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表,批准通过出具书面决定;买卖双方签订集资房转卖协议,到房地产交易管理部门办理立契过户手续。
1、别买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。2、为了避免不应有的损失,看清市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房,而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。3、要找专业开发商。了解集资房开发商的的背景十分重要,这是让自己的各方面权利得到较大限度的保障的重要关键。
看房地产证,其中房改面积和单元总面积相等就是买了公摊。如果房地产证房屋情况中写明,总建筑面积等于套内面积加上公摊面积,那也是买了公摊的。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。
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