民法典买二手房合同终止的法律后果

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• 问合同要终止的法律后果
  

  合同终止的法律后果： 1、合同解除； 2、合同当事人双方的权利义务终止，终止履行合同； 3、双方的合同关系消灭，同时因合同产生的担保、质押、留置等其他权利义务也归于消灭。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问合同关系终止的法律后果
  

  合同终止的法律后果： 1、合同解除； 2、合同当事人双方的权利义务终止，终止履行合同； 3、双方的合同关系消灭，同时因合同产生的担保、质押、留置等其他权利义务也归于消灭。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问终止委托合同的法律后果
  

  委托合同终止的法律后果包括： 1、双方的权利义务关系终止； 2、因违约解除的，应当赔偿对方因违约造成的损失。根据《民法典》第九百三十三条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

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