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如果该合同内容合法合理,当事人意思表示真实,只要其中一个章为真实的,该合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同...
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如果该合同内容合法合理,当事人意思表示真实,只要其中一个章为真实的,该合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。
合同成立要件及生效要件 合同成立,是指当事人达成协议而建立了合同关系。合同生效,则指具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下,合同成立时具备了生效的要件,因而其成立和生时间是一致的。 一般而言,合同成立要件有三: (1)当事人意思表示须一致,即合意,这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即虽经协议但未达合意者,合同不能成立。 (2)合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。 (3)当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示,即使达成合意,也不能成立合同。还有一些合同,如要式合同和实践合同,其成立除须上述三要件外,尚须特殊要件,即或依一定方式,或完成标的物的交付。否则,不能成立合同。
民事合同的成立必须满足以下条件:缔约双方有相应的民事权利能力和民事行为能力;意思表示真实;合同内容不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。符合这些条件,即成立有效的民事民法典律关系。你的房屋买卖合同是双方协商一致签订的,虽然因中介疏忽未盖印章,但不影响三方的真实意思表示,所以该合同有效。
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