出资人为房产使用权出资的股权如何分配？

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• 问公司对股东进行股权投资的，如何分配出资额
  

  原则上按照股东实缴的出资比例向股东分配利润，也可以通过协商一致的方式（自行约定特殊的股东利润分配方式）分配利润，但后者须经过全体股东一致同意方能生效。（一）股东利润分配条件 1、实体条件：公司有实际可供分配的利润，应依公司审计报告为据； 2、程序条件：公司应合理制定股东利润分配方案，并召开股东会会议对该具体方案形成股东会决议。（二）股东利润分配方式 1、法定方式法定方式，是指《公司法》关于股东利润分配所规定的方式，即按照股东实缴的出资比例向股东分配利润。所谓实缴的出资比例，是指按股东实际缴纳的出资占公司资本总额的比例。在允许股东分期缴纳的情况下，规定股东按照实际缴付的出资比例分取利润的原则，有助于明晰股东的权利、义务，减少纠纷。 2、约定方式鉴于有限责任公司的人合因素，《公司法》允许股东不按照法定方式分配利润，而是通过协商一致的方式，即可自行约定特殊的股东利润分配方式。但须注意的是，该约定的模式必须经公司全体股东一致同意方能生效。

• 问股权出资出资人应如何认定
  

  (1)出资的股权由出资人合法持有并依法可以转让; (2)出资的股权无权利瑕疵或者权利负担; (3)出资人已履行关于股权转让的法定手续; (4)出资的股权已依法进行了价值评估。出资人以其他公司股权出资,符合前述条件的,人民法院应当认定出资人已履行出资义务。

• 问知识产权使用权能作为出资吗？
  

  知识产权使用权是可以出资的，由于知识产权属于权利，所以法律允许用使用权出资，但是用实物出资的，一般不允许用使用权出资。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。

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