民法典房屋贷款可以延期吗

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• 问民法典规定房屋装修延期的条款
  

  房屋装修延期违约金按照合同约定计算。合同没有约定的，一般按照违约造成的损失计算。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问民法典房屋可以买卖吗
  

  房屋出租中可以买卖，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 此外，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问民生贷款可以延期吗？
  

  根据中国人民银行、财政部、银保监会、证监会和国家外汇管理局1月31日联合发文的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》银发〔2020〕29号文件，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。

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