子女与父母写的借条有效吗？

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• 问父母的房产赠与子女有效吗
  

  只要你对该房产具有合法的所有权，没有与别人共有的情形，你就有权将此房产赠与他人。而赠与合同是一个单务合同，只要赠与人同意赠与，赠与合同就合法成立生效。受赠人签字与否，不影响合同的效力。 公证起到补强合同效力的作用，对合同本身生效与否不产生影响。 只要该房产不涉及其他家属的权利，家属是否在场，合同效力受不影响。如果你一定将此房产合法赠与子女，为了避免将来发生一些不必要的麻烦，花不了多少钱，最好还是作个公正。

• 问父母赠与子女的一方有效吗
  

  家长可以在赠与协议中明确表示只是赠与方，但如果符合下列条件，协议是有效的： （一）协议当事人具有相应的民事权利和行为能力； （2）协议当事人的意思表示真实； （3）协议不违反法律或社会公共利益。

• 问父母赠与房子给子女有效吗
  

  《民通意见》128条：赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已经占有使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。爸爸的纸条就相当于赠与合同，如果产权证交给你们保管，且你们已经实际占有住房，这个房子就属于你们的。顺祝新婚快乐，白头偕老！

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