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个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款。 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 (1)申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料 (1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同。 (2)房产证原件(出示)、复印件。 (3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件 三、税务机关承诺时限 提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。 四、税款缴纳 代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。
关于你提出的租赁机械合同范本的问题是这样的,租赁机械合同的内容主要有:出租房具体情况,承租方具体情况,设备名称、型号、规格及数量,租赁期限,租赁方式,工程详细情况,双方需要约定的其它事项等等。
一般而言,机械租赁合同的书写包含以下要件即有效: 1、签约出租方及承租方具有相应的缔约能力,不存在无民事行为能力和限制民事行为能力的情形; 2、该合同是出租方与承租方的真实意思表示; 3、合同内容不违反强制性法律或者社会公共利益。 在签订机械租赁合同时需注意,应当在合同中约定租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格,以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件,从而便于因租赁的机械设备致人伤亡时正确的划分双方的责任比例。
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