遗产赠与与遗产继承

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• 问遗产赠予与遗嘱继承的区别
  

  赠予与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。赠予可以发生在任何时候，而继承是在所有人死后才发生的。赠予是通过赠予合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。

• 问房产遗产继承赠与过户费
  

  房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。

• 问房产赠与的遗产继承问题
  

  当然，既然赠与人死亡前，赠与财产未完成交付，也不能当然的认为赠与合同就应当继续履行，既然赠与的财产在赠与人死亡后转化为遗产，继承人也应当具有一定的权利，即如果赠与人的继承人有足够的证据证明赠与人在身前有明确的撤销赠与的意思表示和行为，赠与合同就不应当继续履行。反之，赠与人生前没有撤销赠与，死后，继承人亦没有证据证明赠与人生前有明确的撤销赠与的意思表示和行为的，赠与合同就应当继续履行。

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