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1、承包合同中必须明定承包经营期限; 2、承包者的权利和权限、义务和责任; 3、承包经营的方式和内容; 4、收益的分配方式; 5、风险保证金...
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《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
承包经营合同又称承包合同，是指发包人和承包人为承包经营企业的财产，明确双方的权利、义务和内容而订立的协议。所谓单一承包，就是承包某一指标，这是刚试行承包经营责任制时的主要形式之一，目前很少见。其优点是方法简单，目标明确，工资可与该指标挂钩，有利于调动员工的积极性。所谓综合承包，就是两个以上指标的承包。这种形式综合性强，内容全面，有利于企业的全面发展。签订企业承包经营合同时，必须采用书面形式。其内容一般包括：1、承包合同必须明确承包经营期限；2、承包人的权利、权限、义务和责任；3、承包经营的方式和内容；4、收入分配方式；5、风险保证金、担保或风险抵押金；6、违约罚款；争议解决方案；7、承包经营前合营企业的损失和债务责任；8、清产核资原则及移交程序及定价方法；9、承包的生产指标和利润；技术更新指标；10．企业债务安全线；11、合资企业原人员的安排、劳动管理、工资、福利和保险；12、承包经营期间，与其他公司、企业、个人因执行承包合同而引发的纠纷，由谁负责处理和承担责任。
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。以上是转让土地承包经营权证明的写法
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