2023石景山区两限房是什么？-法师兄

石景山的两限房是金顶阳光，并且包括廉租房，现在已经全面入住了。有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。

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2018年石景山两限房的规定是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审...

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中海长安雅苑、拾景名苑市住建委8月19日公布了给石景山区住保办的批复文件，确认中海长安雅苑、拾景名苑配建的两限房共计635套房源，供给石景山...

可以买卖，但是有一些限制，从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

申请两限房的流程如下： 1.向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请; 2.街道办事处或乡镇政府初审意见; 3.区县住房保障管理部门进行复审并公示; 4.市住房城乡建设委进行复核,符合条件的予以备案; 5.申请人按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。

申请两限房时，请核对是否满足如下条件： 1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭； 2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制；（北京为5年） 3、人均住房面积在15㎡及以下；（具体限制请参考所在城市公布数据） 4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下；4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下； 5、3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下；4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下； 6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。【温馨提示】不同城市两限房申请条件均有不同，以上限制为北京市参考数据。