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宅基地不能立遗嘱。宅基地上的房产可以立遗嘱。 根据《土地管理法》地八条第二款规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属...
宅基地使用证书不能立遗嘱。宅基地属于集体经济组织,由集体召开会议统一讨论、批准和分配。不属于继承人遗留的合法财产不能作为遗产,不能通过遗嘱继...
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农村宅基地不能遗嘱继承。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农民集体所有。个人没有所有权,不属于个人财产,就不能成为遗产,更不能继承。因此,没有农村宅基地继承人的说法,但集体土地上的房屋可以合法继承。
立遗嘱了宅基地也是不属于自己的,宅基地是属于国家的土地,只有合法的使用权,没有占有权,也不可能立遗嘱来进行传给下面的子女,这也是法律有所规定的,国家的土地都是管控的特别严格。
。“地随房走”是城镇私有房屋的情况。在农村宅基地上的房屋是“房随地走”,谁的宅基地一般人都宅基地上房屋就是谁的。 2.宅基地不能继承。宅基地是农村集体经济组织成员对集体土地的一种使用的权利。是本集体成员的权利,丧失本集体经济组织成员身份,或已经转让的就丧失宅基地使用权。另外宅基地使用权不是所有权,因此它是不可继承的,但可转让。 3.遗嘱违反法律法规强制性规定,不能处理不属于自己的财产。宅基地,承包的土地都不是自己的所有权,不能遗嘱继承。
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