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新手选择具有工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司,综合比较各中介公司的服务模式,仔细阅读对方提供的中介代理合同。...
选择中介公司时,必须检查该公司的4个证明书是否齐全,包括企业法人营业执照、房地产经纪机构的申报证明书、2个以上的经纪人持有房地产经纪人的资格...
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委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息,如注册资金、公司地址等。除了上述方法,还可以到中介公司探访,询问从业人员有无相应的资格证书。根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
委托中介卖房挑选中介可以查询中介公司的工商信息,如注册资金、公司地址等。除了上述方法,还可以到中介公司探访,询问从业人员有无相应的资格证书。根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定,房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
(1)合法性。看是否有营业执照,是否有营业执照,是否有中介证书等。中介公司提供的服务首先要合法,注意不要被没有执照的黑店骗。(二)公司规模、形象。中介公司的规模、形象可以反映在公司的店铺、陈设、广告宣传、服务态度、服务专业度、信息丰富度等方面,一般选择规模大、资金丰富、声誉好的中介公司更有保障。(3)服务的内容和质量。在经营范围允许的条件下,中介公司应尽可能提供全面的服务,消除许多麻烦和经验不足引起的担忧服务水平和服务质量合格,第一要专业,第二要耐心,第三要认真负责的人员素质直接决定服务质量,买家多次打电话(四)经营方式。中介店有两种方法。一是直营店,公司直接经营管理,发生事故,公司整体赔偿顾客损失的二是加盟店,利用公司商标(营业权)和一部分渠道,加盟开展业务,除事故外,加盟店自己负责。购房者了解中介门店的经营方式可以有效规避风险。
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