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这种情况下你的三婶没有继承权，因为你三婶是在你爷爷去世之前就已经和你三叔解除了婚姻关系，不存在共同继承的问题，你三叔的两个孩子是要参与继承的...
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房屋产权以登记为准，房屋登记在爷爷名下，属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的份额发生继承。 你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
您的问题表面上看简单，实际复杂，需要分析你爷爷去世后是否发生了继承，遗产是否分割？你姑姑姓什么不重要，重要的是要分析你姑姑是否可以继承你爷爷的房产，如果可以继承你爷爷的房产，你爷爷去世的时候遗产并没有实际分割，房子还是有你姑姑的份额的。因为你奶奶只能处置你奶奶自己的东西，不能处置你爷爷的遗产。因为问题复杂建议来电或者来所咨询。
不知爷爷去世时房产在谁名下？如在爷爷名下，爷爷又未留有有效遗嘱，您又是如何将房产过户到自己名下并出售的？还有，不知你叔叔与你爷爷去世的时间谁先谁后（涉及转继承或代位继承的定性）？此外，不知你单独继承房产或出售房产的事实发生在什么时间（涉及诉讼时效的起始时间）？详情建议您来人或来电咨询，以便给您提供针对性的咨询意见。
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