什么违建房可以不用拆掉？

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• 问违建房屋多久可以不用拆
  

  未履行法定登记的违建能随时拆除、不区分时间。 违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

• 问什么样的违建房可以不拆
  

  只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。《拆迁管理条例》规定第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

• 问什么样的违建房不用拆
  

  只要是非法建筑，就必须拆除，因为从本质上讲，非法建筑违反了国家法律的规定，因为非法，所以必须拆除，没有相应的补偿。《拆迁管理条例》第十九条规定，拆迁人应当按照本条例的规定对被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代理人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）给予补偿。拆除非法建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除不超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

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