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中介费纠纷：通过中介签定房屋买卖合同，因为种种因素，致使终究合同无法实行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是多见的房产纠纷之一。这种状况要具体疑问具体分析，看一下致使合同无法终究实行的因素是不是是中介方面的因素导致的。签定三方协议时，能够在协议中对中介费的退回状况进行具体的约好，合同适用意思自治准则，合同内容不违背法令强制性规则，对合同签定方均具有法令效力。
二手房纠纷起诉流程：一、起诉二手房纠纷起诉应当向有管辖权的立案庭递交诉状。二、立案审查（一）发生的二手房纠纷符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。（二）发生的二手房纠纷不符合立案条件，裁定不予受理。（三）如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。（四）二手房纠纷案件受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行二手房纠纷诉讼的证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。三、排期开庭二手房纠纷诉讼开庭时，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。四、（一）宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。（二）法庭调查：当事人陈述二手房纠纷案件事实。（三）举证质证：告知证人的权利义务，作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。（四）法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。（五）法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决二手房纠纷。（六）如果达成二手房纠纷调解协议，制作二手房纠纷调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行。（七）未达成二手房纠纷调解协议，合议庭合议作出裁决（宣判）。五、宣判（一）二手房纠纷诉讼当事人同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。（二）二手房纠纷诉讼当事人不同意裁判，需要分情形区分对待： 1、裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉； 2、判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。我们可以根据《》第33条规定可以知道，如果是因为不动产提起的二手房纠纷诉讼，应该向不动产所在地法院起诉。
面对二手房屋销售纠纷，寻求法院的帮助是最有效的解决方案，有简单的程序和普通程序，大大缩短了审判期限。如果可以提前和解，也可以避免繁琐的申请。以下是法院处理债务纠纷的几种方式：1。和解；2。调解；3。仲裁；4。诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交复印件。书面起诉确实困难的，可以口头起诉，由人民法院记录，并通知对方。
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