建筑企业工程款拖欠怎么样调查取证

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• 问建筑企业怎样追讨工程欠款
  

  建筑企业在追讨工程欠款的过程中要讲究诉讼技巧，比如为了保证工程欠款债权不会因诉讼时效经过而无法取回，就要注意保存相关的证据材料，而且，在发包人逾期不还款时，承包人即可依据还款协议通过督促程序向法院申请支付令，如果发包人在收到支付令后15日内不提出书面异议，承包人就可以申请法院强制执行。如果发包人提出了书面异议，则承包人可直接以还款协议作为起诉依据，从而可以把复杂的建设工程施工合同纠纷转化为一般的债权债务纠纷，大大降低了承包人的举证责任。

• 问业主拖欠建筑工程款怎么办
  

  一般情况下，双方应尽可能协商解决。不能协商一致的，可以以诉讼或仲裁的形式解决。具体方法取决于合同中是否有相关协议。如果协议通过仲裁解决，将不会被法院接受；相反，情况也是如此。　另外，我们还要看合同约定的争议解决方案是否有效。如果同意，我们可以起诉法院或ＸＸ仲裁委员会申请仲裁，因此该协议无效，只能通过诉讼解决。

• 问建筑拖欠工程款怎么办
  

  拖欠工程款的处理方法：1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

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