烂尾工程合同终止大概会是如何的？-法师兄

笔者以为，烂尾工程纠纷中，在合同采用一次性包死价的情况下结合合同终止的原因考虑给守约方以适度的利润分享权，给违约方以适度的义务分担责任应是合理的，因为它充分考虑了施工合同在正常履行情况下各当事人的期待利益或可能应承担的经营风险。换言之，笼而统之，一概采用审价的方式确定施工方的工程量似有失公正。实务中简单化的处理方法可以是： 1、工程项目盈利的情况下，如系发包人的原因造成施工合同无法履行的，应将该盈利列入承包人的工程量当中;如系承包人的原因造成施工合同无法履行的，则直接以审价结果作为承包人完成的工程量。 2、工程项目亏损的情况下，如系发包人的原因致使施工合同无法继续履行的，亏损额由发包人自行承担，可直接以审价结果作为承包人完成的工程量;如系承包人的原因致使施工合同终止履行的，应以审价结果减去亏损额之后的余额作为承包人的工程量。有必要指出的是，在用上述方法确定承包人的工程量时，需要作出两个审价报告，一是承包人已完工程量的审价结果，二是承包人未完工程的审价结果，两个结果得出后，该工程的盈亏情况就一清二楚了。

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买了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼，买方与卖方解除合同的，也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款，以及相关损失利息等。...

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建设工程合同终止的条件包括：1。债务偿还；2。合同终止，包括单方面终止和双方终止；3。当两人相互承担债务时，每个人都以其债权作为债务偿还，使...

如果终止的原因消失，终止的合同会恢复。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事由的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

工程设计合同终止，合同约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

工程设计合同终止，合同有约定的，按照合同约定补偿，合同没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。