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1、企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡 2、近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单 3、经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单 4、近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有) 5、企业名下资产证明对于不同银行来说贷款的利率是不同的,但是大都是根据央行所发布的基准利率进行上下浮动,而且每家银行的浮动也是不相同的,具体情况还是需要根据中国人民银行所发布的规定为准,想要融资的企业也要对各个银行的利率了解清楚再做下一步的打算。
一、融资租赁合同的订立原则(一)合法原则订立融资租赁合同时,必须遵守我国法律或法规,并不得损害我国的国家利益和社会公共利益。(二)特批原则融资租赁项目需经政府有关部门批准的,在批准后才能签订融资租赁合同。(三)不干涉原则承租人有权选定供货商,提出对租赁物件的特定要求,出租人不得干涉。(四)买卖先置原则出租人与供货商订立的买卖合同应经承租人签名或盖章确认,并对出租人、承租人和供货商有同等约束力。(五)法定形式融资租赁合同一般采用书面形式,担保函、供货合同及其附件,是融资租赁合同的组成部分。二、融资租赁合同的订立程序融资租赁合同订立程序是指合同双方当事人就租赁合同内容进行充分协商、意思表示一致并达成协议的过程。签订融资租赁合同的典型业务程序如下:(一)选定租赁设备承租人根据自己的需要选择最适用的设备和条件最优的供货商;(二)租赁申请承租人向租赁机构提出申请,填写设备租赁申请书,提交有关材料并与出租方协商;(三)租赁谈广义上的租赁谈判是由承租人、出租人和供货商三方组成,谈判内容也包括三个方面:第一,技术谈判,主要由承租人和供货商进行,内容包括设备的质量、性能、技术参数、技术服务等等;第二,商务谈判,主要在出租人和供货商之间进行,内容包括价格、供货日期及方式、付款方式等等;第三,租赁谈判,在承租人和出租人之间进行,内容包括租金的确定和支付方式、租期、利率等等。(四)签订书面合同融资租赁合同一般采用书面形式,因而当事人达成一致意见后,要以书面文字形式记录下来,以使其具有法律上的拘束力。
保理融资方式主要有以下几种: 1、折扣保理:又称为融资保理,是指当供应商将代表应收账款的票据交给保理商时,保理商立即以预付款方式向供应商提供不超过应收账款80%的融资,剩余20%的应收账款待保理商向债务人收取全部货款后,再行清算。这是比较典型的保理方式。 2、到期保理:是指保理商在收到供应商提交的、代表应收账款的销售发票等单据时并不向供应商提供融资,而是在单据到期后,向供应商支付货款。无论到时候货款是否能够收到,保理商都必须支付货款。 风险提示:保理业务防范风险措施: 1.进行尽职调查并严格控制交易对手; 2.结合保理业务,注意审核关键内容; 3.加强跟踪管理,及时化解风险; 4.加强内部管理,完善风险防控机制。
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