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承包饭堂合同需要注意的事项包括将约定的事项写完整,其中包括出场金钱结算这些重要的义务,其次就是双方具体的权利和义务以及其中一方如果违反了合同规定应当承担的违约责任。在签订合同之前必须要仔细慎重,还需要经过多次的协商沟通。
1、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。 2、合同价款应当明确约定。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、法律依据:《民法典》 第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
企业签订承包合同之前要对企业资金分帐制度/签订承包合同前的债权债务/财务控制/承包经营期间公司法定代表人、股东重大权益、印章保管/公司承包经营期间的收益分配不得违反法律规定五方面严格控制。
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