签租房合同需要注意哪些问题

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• 问租房合同需要注意哪些问题
  

  (1)要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。 (2)在合同中写清楚室内包含设施 (3)在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。 (4)若出租人并非房东，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

• 问签订租房合同要注意哪些问题
  

  签订租房合同一定要注意的问题：查询出租人的户主身份： 签订合同前应当查询出租人的身份证，房产证等确认户主身份，防止是二房东转租，万一交完钱二房东逃跑，吃亏的肯定是毕业生。在这里，毕业生需要分清楚“二房东”和“合租室友”的区别。 什么是二房东？有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。 从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？ 切勿相信口头协议： 一些房东或者中介，在租房期间变现的极为热情，口头上会许诺给租客很多好处。毕业生无太多社会经验，往往被这些人热情的假象所蒙蔽，导致很多口头上的协议并没有写进合同。等到后期入住后，房东或者中介立马翻脸要以书面合同为主，不承认之前的口头协议，而这时毕业生却只能干吃哑巴亏。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？ 水电煤，宽带这类的交接： 住进之前要仔细核查水电煤宽带等费用是否结清。若未结清，需将所欠费用等写进合同，并要求房东付清，防止租住后房东不认账。约定水电煤宽带等费用的付款时间和方式，取得电卡水卡等凭证，以防后期房东乱收费等情况。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？ 房租的付款方式与付款时间 在租房之前应当明确房租的付款方式与付款时间，并约定房东不可更改房租，防止房东乱涨价，并将此写入合同。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？ 房屋财产的交接： 住进之前要仔细清点屋内设施，把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同，比如地面、墙面、门窗等装修情况，抽油烟机、燃气灶、冰箱、空调等家电设施等等，除了标明是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏等。否则租期结束后，房东会根据签订的合同要求租户进行损坏赔偿。若事先没有写进合同，则吃亏的还是租户。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？ 在租住过程中的修缮问题 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其家电设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的。否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？ 7 根据自己的实际租住时长签订合同： 毕业生刚找工作，可能不够稳定，租房时间可能会临时调整，应当根据自己预期的时长签订协议，若房东不同意也应当提前签署好转租协议。防止后期出现突发状况。 毕业生第一次租房，签合同需要关注哪几点？

• 问签订房屋租赁合同需要注意哪些问题？
  

  需要注意以下几点，房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同范本其依据是房屋租赁合同相关法律规定一般包括以下要素房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同按用途分为两大类居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同则以是否更适合办公为原则，希望可以帮到你。

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