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如果被继承人生前立有遗嘱,确定兄弟姐妹为其房产的继承人的,兄弟姐妹可以继承房产;如果被继承人没有立遗嘱,也没有第一顺序继承人的,第二顺序继承...
如果你父亲的这套房产属于你父亲的婚前财产,那么他就有对该房产的处分权,他可以立遗嘱确定由你来继承,如果遗嘱确定只有你个人继承并只归你个人所有...
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现在还没有离婚的,他的妻子才是合法的第一顺位继承人,而且你父亲的叔叔没有留下遗嘱。现在你父亲可以向法院申请认定你父亲的婶婶死亡,已经失踪十年了,一般是可以宣告死亡的,但是在宣告死亡之间已经发生了继承,你父亲还是无权取得全部财产。 其实你们不用完全按照法律的规定来办理,现在她不在,已经10多年了,应该也不会回来了,你父亲可以作为财产的继承执行人保管财产,亦可以作为对被继承人照顾较多的继承一部分财产。
被继承人死亡,未留有遗嘱或者遗赠协议的,按照法定继承办理。被继承人无第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。本案中,在世的两个兄妹为第二顺序继承人,可以继承被继承人的遗产。 过世的弟弟的配偶及子女无权继承。 房产过户凭公证文书或者法院判决书可以办理过户手续。 如果继承人允许其他人分割遗产,该协议不需要公证就合法有效。
你爸爸既然已经去世,那房子就应当是他的遗产(如果不是他和你母亲的共同财产的话,如果是共同财产,那就先把你母亲的那一份分出来,你爸的那份就作为遗产由他的继承人继承,以下是以房子全部是你父亲的遗产来分析),如果他有遗嘱继承,则按照遗嘱继承来分得遗产,如果没有遗嘱继承,则按照法定继承来继承遗产,当然,按照法定继承,你母亲,你,你奶奶,如果你还有其他的兄弟姐妹,或者爷爷,其他的人和你都享有继承权,如果就是你奶奶,你妈妈和你,那事情就好办了,你母亲同意过户到你名下,你奶奶也同意过户到你名下,那你们就可以去房产局登记过户就可以了,当然,需要你父亲去世的证明,以及其他继承人与你一起去办理。
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