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公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。单笔住房公积金个人...
首先,个人贷款有很多种。例如,信用贷款(无抵押贷款)的额度一般不超过50万,对于有房屋的抵押贷款而言,一般规定,贷款的上限不能超过房屋价格的...
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首先,个人贷款有很多种。例如,信用贷款(无抵押贷款)的额度一般不超过50万,对于有房屋的抵押贷款而言,一般规定,贷款的上限不能超过房屋价格的70%。因此,个人贷款首先要了解自己的用途,是消费类的信用贷款,还是买房买车贷款。最后,银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度,最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
没有不限额的地方。只要符合条件,很容易。一、住房公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。二、贷款年限一手楼:30年;二手楼:20年;可以延长到法定退休年龄后5年。三、贷款程序四、申请公积金贷款需提交的资料(一)居民身份证以及户口簿;(二)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(三)收入证明、供楼账户;(四)《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(五)承办银行要求的其它证件、资料。五、使用公积金贷款享受利率优惠政策1、公积金贷款与商业贷款利率对比表(本表商业贷款利率为基准利率)2、节约利息的幅度(以基准利率计算):以贷款50万元,期限20年计算,按等额本息的还款方式,公积金贷款可以比商业贷款节约利息支出12.71万元。(一)等额本金法(二)等额本息法七、公积金贷款承办银行建设银行工商银行农业银行中国银行交通银行民生银行中信银行华夏银行广州银行广州市农村商业银行兴业银行光大银行浦发银行深圳发展银行招商银行广发银行邮政储蓄银行地址:广州市华就路12号19楼咨询电话:96155网址:
根据有关法律法规,首套住房贷款最高额度为120万元,实行贷款基准利率;第二套住房贷款最高额度为60万元,贷款利率是同期贷款基准利率的1、1倍。
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