农村房屋交易有优惠政策吗

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• 问农村户口有何优惠政策
  

  为建立健全人口与计划生育利益导向机制，大力实施关爱女孩行动，进一步推动人口和计划生育事业发展，县委、县政府决定，兑现和实施如下奖励优惠政策：1、农村只生一个男孩或两个女孩的夫妻，年满60周岁的，每人每年可领取720元；只生育一个女孩的每人每年840元，子女死亡且现无子女的每人每年1440元。2、只生育一个子女或合法收养一个子女，现无子女的，女方年满49周岁的，每人每年可领取1200元，独生女死亡的1320元；独生子女存活现被鉴定为三级以上残疾的，每人每年960元。3、独生子女户主动领取《独生子女父母光荣证》的，自领证之日起，每月发给20元独生子女保健费，至独生子女满16周岁止。4、农村两女户主动落实绝育措施的，给予一次性补助3000元。5、放弃二胎生育指标的独女户和两女绝育户女孩考上中等职业学校的给予3000元的一次性奖励，考上高等教育院校的给予5000元的一次性奖励。6、放弃二胎生育指标的独女户和农村两女绝育户，其家庭成员（仅限父母、女儿）参加新型农村合作医疗个人交纳部分由县财政统一负担。7、农村两女绝育户家庭产妇在住院分娩时，其医药费由新农合报销，平产最高报销800元，剖宫产最高报销1800元。8、对以前主动领取《独生子女父母光荣证》的县属关闭破产国有、集体企业退休职工，给予一次性补助2000元；终身无子女或领取独生子女父母光荣证后子女死亡不再生育的退休职工，一次性补助4000元。9、对三等及以上等级计划生育手术并发症患者进行补偿扶助。补偿扶助标准为：三等每人每年960元，二等及以上每人每年1200元。

• 问农村证有哪些优惠政策
  

  农村独生子女证，因区域不同，得到相应的优惠政策略不相同，例举四川地区的政策：根据《四川省人口与计划生育条例》第三十六条规定，凡取得《独生子女父母光荣证》者享受以下奖励和优待： 1、根据当地或单位的经济条件，每月发给独生子女父母奖励金总和为5元至10元，从取得《独生子女父母光荣证》之月起发至子女18周岁止。 2、农村独生子女家庭可多划一人宅基地。另外，根据国家、省有关农村计划生育家庭奖励扶助政策规定，没有违反计划生育政策，现存1个子女或两个女孩，1933年1月1日以后出生，男满60周岁、女满58周岁以上的农民，享受每人每年960元的奖励金。夫妇办理了《独生子女父母光荣证》，女儿未满18周岁，符合享受独生子女父母奖励金的条件，夫妇及时与户口所在地的村及乡镇人口计生部门联系。

• 问农村买商品房有哪些优惠政策
  

  一、直接补贴 多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。 通常情况下都是100-200元/平米补贴。 需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。 二、契税补贴 购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。 三、下调首付款比例 现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。 四、降低贷款利率 政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。 五、有偿退出补贴 退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。 六、其他优惠政策 在子女教育、医疗养老、就业创业等方面的政策性优惠，降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。 同时在农民购房的审批、贷款、程序等方面一路开绿灯。购房定居后，从事工商业经营的，工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续。 此外，开发商也会在售房给农民的同时给予相应的便利性优惠。具体情况还得咨询当地开发商。

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