让与担保包括什么？-法师兄

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问什么是让与担保？

让与担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将担保标的物的权利(通常为所有权)预先转移给债权人，在债务清偿后，债权人将担保标的物返还给债务人或第三人，在债务不履行时，债权人得就该标的物优先受偿的一种非典型担保方式。设定让与担保后，为了使债务人或第三人保持对担保标的物的使用收益，债权人往往与债务人或第三人再签订使用借贷合同或租赁合同，由债权人将担保标的物借给或租给债务人或第三人使用。
问什么是让与担保

让与担保是债务人或第三人为担保债务人之债务，而将担保物的财产权转移给担保权人(债权人)，于债务清偿后，担保权人返还担保物，债务不履行时，担保权人得就该标的物受偿的一种担保方式。关于让与担保的四个特征：一是让与担保属于非典型担保，具有从属性，其设立的目的在于担保主债权的实现，但仍要以当事人之间存在真实的债权债务关系为基础；二是双方的真实意思是为了担保的目的而形式上转移房屋所有权，让与担保不以转移房屋占有为必；三是将房屋形式上转移给债权人或其受托管理人，债务人履行债务后，债权人应当返还标的物的所有权；四是在债务人未偿还债务时，债权人有权对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的款项来偿还债务，但债权人不能未经清算直接取得担保物的所有权。根基《中华人民共和国民法典》第388条担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
问担保物权包括什么

以担保物权的原因为标准，担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权；意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，担保物权包括抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的，所以具有强烈的从属性。意定担保物权具有媒介融资的作用（即以担保物权作为获取融资的手段），故又称为融资性担保物权。