婚后买的房子拆迁买的可以属于共同财产吗？

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• 问婚前拆迁产权买的房子婚后是否属于共同财产？
  

  1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工； 2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。 3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。 5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。

• 问拆迁后老公买的房子属于夫妻共同财产吗
  

  使用动迁款买的房是否属于夫妻共有，要具体情况具体分析。首先，要明确拆迁补偿款的内涵，城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿，还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助及过渡补助费用等。所以即使拆迁的房屋属于一方婚前个人财产，房屋拆迁补偿款中的困难补助、搬迁补助及过渡补助等费用均属夫妻共同财产，依法应当予以分割。

• 问如果婚后是老房子拆迁后买的房子是属于共同财产吗
  

  如果是用拆迁款买的新房子，那就需要看这个拆迁款，相应的，被拆迁的房屋在婚后的所有权是谁的是本身就有婚后共同财产买的，还是由个人财产买的。如果属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁的利益也会只归一方所有。那么根据该补偿款所买的房屋所有权也是这一个人的，但是如果双方协商一致呢，也可以登记成两个人的名字，所有权为共有。但是如果婚后被拆迁的房屋本身就是共同财产的话，那么得到的拆迁款也是共有财产，通过共有财产买的房屋也是两个人所有的。

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