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为避免不必要的麻烦,租赁合同通用版应该包含违约责任:乙方不得改变用途或利用所租用房屋进行违法活动,否则,甲方有权提前解除合同。乙方自行承担因违法活动而产生的一切法律责任。
租赁合同需要写明以下内容: 《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人双方如果在合同中没有有订立仲裁条款,或在纠纷发生后没有达成协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼,递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书。根据《》第121条之规定:应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,姓名和住所。另,按照被告人数提出相应的副本。
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