夫妻共同房贷离婚以后如何还款

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• 问共同还贷的房产夫妻共同还款离婚后如何分割
  

  婚后夫妻双方共同偿还的财产属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割；房屋婚前支付首付，婚后共同偿还的，人民法院可以判决房屋归产权登记方所有，产权登记方应当赔偿对方。

• 问夫妻共同还房贷怎么处理离婚后如何贷款
  

  1.离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中...通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产...一方面，不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续...另一方面，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不...根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。而..。

• 问离婚后夫妻共同贷款如何办
  

  夫妻双方离婚的，对于共同的贷款还是需要双方共同偿还的。但是，共同贷款作为夫妻共同债务，离婚双方可以作出相关的约定，只是这一约定对于债权人是不发生法律效力的，双方仍需承担连带偿还责任。 另外，需要注意的是：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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