房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗

大家都在问查看更多

• 问房产继承过户有遗嘱公证书
  

  1、办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。2、首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。3、《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定，只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。4、另外，该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

• 问遗嘱过户有效吗，遗嘱继承公证后房产怎么处理
  

  遗嘱继承公证后，申请人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述资料后，办案人员将立案受理。　并发出回执。所有材料审核后，发放变更所有人的房产证。

• 问继承房产只有公证了才能过户吗
  

  房产继承过户不只有公证遗嘱才有效，自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱依法成立均生效。对于公民个人遗产的继承，财产所有权人生前立有遗嘱的，只要该遗嘱合法有效，必须按照遗嘱继承。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  遗产继承如何公证才有效

  1,254人已观看

• 1'14
  遗产继承法遗嘱有效吗

  1,786人已观看

• 1'38
  遗嘱继承房产怎么过户

  2,291人已观看

• 1'48
  遗嘱继承房产该如何过户

  806人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产过户只有公证遗嘱才有效吗

  127人已浏览

• 
  房产继承过户只有公证遗嘱才有效吗

  112人已浏览

• 
  房产继承过户只有公证遗嘱才有效么

  117人已浏览

• 
  房产继承过户只有公证遗嘱才有效的吗

  105人已浏览