借条写上如到不还，以楼房抵欠款，有效力吗?

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• 问欠条写有抵押房产抵押贷款有效吗
  

  如果只在欠条中载明房屋抵押，没有签订抵押合同和办理抵押登记手续，抵押是无效的，抵押权不成立。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

• 问借钱不写欠条有法律效力吗？
  

  借钱不打欠条的，可以在还款的时候由出借人出具一份收条表明已经还款，如果借款人以此为由拒绝偿还欠款的，出借人可以收集其他相关的证据材料向人民法院提起诉讼。

• 问借条写上代存款还有法律效力
  

  有的借条只要是当事人之间协商一致达成共识，并且不违反法律的强制性规定，就是合法有效的。写的是代为存款，那么义务人的义务就是代为存款了。完成代为存款的义务就可以了。如果义务人没有履行好代为存款的义务，或者是将存款据为己有，就属于违约，需要承担违约责任了

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