租房子合同有期限五年后不续租违约金如何算

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• 问租房合同不到期违约金该如何算
  

  一般来说上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

• 问租房合同不到期违约金如何计算
  

  一般来说上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。

• 问租房合同逾期如何算违约金?
  

  不管合同中有无约定，应该赔付一定的违约金给对方。至于违约金的数量，因为没有双方事先约定，只能通过协商处理。一般而言，如果没对对方造成损失(例如对方已经有数额较大的装修投入)，给付一个月租金作为违约金比较普遍。

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