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夫离婚后房产的分割先由夫妻双方协商确定，协商无法解决的在有法院判决。房产证只登记了首付方一人的名字，当还贷却是夫妻二人共同还款的，房子属于首...
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婚后不管用谁的名义买房子，都属于夫妻共同财产，所以在房产分割的时候应平均分配，有约定的除外。
哺乳期内的小孩抚养权归女方，法院会优先考虑；一次性支付小孩抚养费，要根据金额大小和男方的承受能力；婚后按揭的房产，属于共同财产，共同分割。因为按揭房产，不具有完全的产权，并在银行进行了抵押，如果男方无力支付全部抚养费，可以将已经支付的按揭款中男方应该分得的一般用作补偿，具体根据抚养费和应分得的财产数额计算采纳意见，请点击“非常满意”感谢律师
从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义务，结束了购房合同的关系。根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢?回答是否定的，既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。笔者认为，如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。被认定为共有房产的，离婚的时候才需要进行分割，若是属于夫妻一方所有的个人房产，就不行了。
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