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最高额抵押与普通抵押的区别有哪些

2022-11-15
1、最高额抵押系现代民法的一项重要担保制度,属于特殊抵押形式。 2、最高额抵押与普通抵押权都具有从属性,但是最高额抵押权的从属性具有一定的特殊性,其特殊性体现在:最高额抵押在决算前与被担保债权中的个别债权无一一对应的担保关系,与具体的单个债权无从属性;最高额抵押在决算前不随被担保债权的转让而转让,在转让上与被担保债权无从属性;决算后仅在最高额内对决算的债权负责清偿。对于最高额抵押权,除法律另有规定外,适用法律关于抵押权的一般规定。

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