相关问答
房屋租赁手续费,按房屋租赁行为发生的起数,在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准: (一)住宅 1、建筑面积30平方米以下...
一、房屋租赁网签备案后要交税吗 1、租房网签备案后,就要交租房税了。 2、租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全。 3、另一方面,因为...
大家都在问查看更多
房屋租赁合同备案登记需要交纳增值税,城建税,教育费附加,印花税,房产税,土地使用税。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收优惠政策: 1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 3、对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 办理房屋租赁登记备案需要提交的材料有: (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
房屋租赁备案是要交税的。通常来说,办理房屋租赁合同备案应交纳的税费有营业税、城建税和印花税等。并且在进行房屋租赁备案交税时,需携带出租人身份证(复印件)、与承租方的租赁合同和经办人的身份证,前往当地的地税局办税服务大厅办理。需要缴纳的税费有: 1、营业税:5%税率计征; 2、城建税:7%税率计征; 3、教育费附加:按营业税额3%计征; 4、印花税:按租赁收入千分之一计征; 5、房产税:按租赁收入12%的税率计征; 6、土地使用税:按照实际占用土地的面积×依单位 等级税额计算,“单位等级税额”是依据土地坐落 的地点,由本市地税局事前确定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
663人已浏览
739人已浏览
1,360人已浏览
1,061人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询