婚前男方以贷款名义买房，婚后要离婚，怎么办

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• 问男方婚前贷款买房婚后加女方名字
  

  1、先确定房屋产权的归属，如婚前为一方（男方）签订购房合同，则房屋产权为一方所有； 2、婚后一起还贷，则另一方（女方）可以分得相应价值，即按现市场价的部分折算款。如合同总价为50万，婚前支付了20万，占总房款的40%；婚后支付了30万，为婚后共同财产，占总房款的60%，女方可以分得30%的房屋现价值的款额。 3、房屋现价值需要经过专业评估得出。

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  1、男方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理； 2、协议不成，法院会判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿；

• 问男方婚前买房婚后一起还贷款, 离婚后怎么办
  

  根据您的描述，此贷款为夫妻共同债务，需要双方共同承担，但是您可以与对方协商。如果您已经决定离婚，则应当着手做相关准备。离婚主要涉及共同财产的分割和孩子抚养权的争取。离婚的方式有两种：第一种是协议离婚，您可以和对方就离婚的事项进行协商，协商一致签订离婚协议书，然后去民政部门办理离婚证即可。第二种是起诉离婚，如果无法协商一致。您可以向法院起诉离婚。为了争取最大的利益，您需要保存相关证据向法官举证。

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