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房屋拆迁补偿是根据法律规定拆房补房,户口关系影响不大,只要房屋是合法财产,在遇到拆迁时就有权获得补偿。但是农村地区普遍以户口来认定安置人口,...
一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。 仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积...
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从法律上讲,城镇居民是不允许在农村购买住宅的;若你是城镇居民,在贵阳购买了一处农房,建议你向征收办说明情况,你起码的房屋估价是会得到补偿的,但土地部分的价值就得不到了;而若你为农村户口的居民,那你可以将你的农村户口信息转交征收办,同时说明你的情况,且在你的原藉农村也没有宅基地的,你可以得到一部分土地使用权征收价款的。
非农户口不能享受安置房,拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的即使原本有房产,非农户口不能在农村购置房产,即使原本有房产,在拆迁之后也无法得到房产补偿,只能得到货币补偿。而且农村拆迁补偿分为两部分,非农户口不属于集体经济成员,对于户口方面的补偿也是没有的,仅有房屋等价值的货币补偿。
政策规定是不准非农户口购买农村房屋,主要是不给办理房产证。不过一般现在你存的房屋都没有房产证,这个房屋要是你自己居住或者出租是没有什么问题的。至少从目前看不会出现纠纷的。 当然如果确实不想要,从法律上讲是可以要求退款的,但要看你们的协议约定是否有违约金之类的约定。如果对方拒不退还,可以起诉到法院请求处理保护你的合法权益。
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