合同中能否约定先履行抗辩权

大家都在问查看更多

• 问合同先履行抗辩权与先履行抗辩权有什么区别
  

  二者有以下区别： 1.两种抗辩权意义不同。同时履行抗辩权，其意义在于保护没有先后履行顺序的双务合同中的当事人双方的履行利益。而先履行抗辩权，则反映了后履行义务人的履行利益，主要是指期限利益和顺序利益。 2.规则不同。同时履行抗辩权不是对违约抗辩，而先履行抗辩权则本质上是对违约的抗辩。在行使同时履行抗辩权时，双方当事人均没有违反合同的约定，即合同义务，而在行使先履行抗辩权时，权利人则认为对方当事人违反了合同的义务，没有在合同约定的时间内履行自己的合同义务。因此后履行的当事人可以行使先履行抗辩权。 3.行使权利的主体不同。对不分先后履行顺序的双务合同的双方当事人来说，都有权行使同时履行抗辩权，而先履行抗辩权，则在有先后履行顺序的双务合同中的后履行人有权行使，而不是双方当事人都可行使。 4.产生不同。同时履行抗辩权因要求同时履行而产生，而先履行抗辩权则因一方要求负先履行义务的一方履行而产生。

• 问合同中需要先履行抗辩权吗
  

  先履行抗辩权的适用是以当事人“互负债务”为前提的，即只能适用于双务合同，而且并非所有双务合同都自然适用先履行抗辩权，可以适用先履行抗辩权的双务合同大体上可分为以下三类： 第一类，因合同约定而产生先后履行顺序的双务合同。这类双务合同按照其性质，双方应同时履行其债务，但因当事人作了特殊约定，而产生了先后履行顺序。 这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等; 第二类，因合同本身的性质或法律规定而具有先后履行顺序的双务合同。这类合同无需当事人约定，本身即具有先后履行顺序，具体包括借款合同、储蓄合同、保险合同、跟单信用证买卖合同等; 第三类，按照商业习惯或惯例而有的先后履行顺序的双务合同，如航空客运合同等。

• 问合同中先履行抗辩权的前提
  

  1、先履行抗辩权条件 先履行抗辩权须符合以下要件： (1)须双方当事人互负债务; (2)两个债务须有先后履行顺序，至于该顺序是当事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问; (3)先履行一方未履行或其履行不符合债的本旨。 2、先履行抗辩权的行使 先履行抗辩权的行使是否需要明示，应区分： (1)在先履行一方未构成违约时，先履行抗辩权的行使不需要明示; (2)在先履行一方已构成违约并请求后履行一方履行时，先履行抗辩权的行使需要明示; (3)在先履行一方构成不能履行、拒绝履行、迟延履行、不完全履行但未请求后履行一方履行时，先履行抗辩权的行使不需要明示。 3、先履行抗辩权的效力 (1)先履行抗辩权的行使，产生后履行一方可一时中止履行自己债务的效力，对抗先履行一方的履行请求; (2)在先履行一方采取了补救措施、变违约为适当履行的情况下，先履行抗辩权消失，后履行一方须履行其债务; (3)先履行抗辩权的行使不影响后履行一方主张违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  什么是同时履行抗辩权

  6,492人已观看

• 1'16
  连带责任保证人有先履行抗辩权吗

  592人已观看

• 1'23
  什么是后履行抗辩权

  1,200人已观看

• 1'39
  什么叫后履行抗辩权

  1,100人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同先履行抗辩权能否使用抗辩权

  174人已浏览

• 
  能否先履行抗辩权解除合同

  162人已浏览

• 
  先履行抗辩权和先履行抗辩权

  211人已浏览

• 
  租赁合同中先履行抗辩权的规定

  117人已浏览