贷款买房子有房产证的吗？

2022-06-24

1、按揭的房子应当有房产证。 2、购房人在通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在房产证等相关产权证书办理完毕后，房管部门方可对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

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问贷款买的房子有房产证吗

答

首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，...
问贷款买的房子有房产证吗?

答

抵押房屋应有房产证。购房者通过银行按揭贷款购房时，需要与银行签订抵押合同和贷款合同。房产证等相关产权证办理完毕后，房管部门可以对房屋进行登记...

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问贷款买的房有房产证吗

一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
问有房产证可以贷款买房子吗

1、抵押物所有人允许是借款人或他人。也就是说即便房产证不是自己的，只要他人有同意抵押的证明材料，也可申请抵押贷款； 2、具有民事行为能力的人，贷款到期日年龄不超65周岁； 3、有所在地常住户口，或者是有固定的住所； 4、有正当职业以及稳定的经济来源，具备按期还款能力； 5、房产共有人有借款及担保行为，并愿意承担相关责任； 6、房龄+贷款年限不超四十年； 7、房屋产权明晰，符合规定的上市交易条件，未做任何其他抵押； 8、所抵押房屋未列入拆迁规划，并有相关部分颁发的房产证和土地证。
问买房没有房产证的房子可以贷款吗

购买没有房产证的房子的风险 1、不能申请贷款我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。 2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。 3、房子被房主一房二卖要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。