租的店面被国家封了房东应该赔我的租金吗

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• 问店面是租的可以查封吗
  

  不可以，出租方的店面被法院查封，不应影响继续承租使用。如果法院查封对承租人使用造成了不利影响、甚至导致不能继续租赁该店面，可以根据房屋租赁合同的约定，要求出租方支付违约金、对承租人进行赔偿。 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问我家在租的店面渗水该怎么处理
  

  您描述的问题可以通过法律诉讼途径解决。

• 问店面到期，同样是公家的店，别的店面积大，我的面积小，一样的租金，并且店租也超过本
  

  租赁合同虽已到期，但合同上有你优先享受续租权，而且租金按市面价格计算的约定，因而出租人无权主张你以高额租金承租。但需注意，优先续租权是相对于其他承租人而言的，房东自己使用该房屋的，不受此限制。若房东承诺“该房不自用”，且该承诺是租赁合同成立的重要保证的，房东应受到约束，但这需要你有证据才行。建议以后签合同委托律师审查，可使合同更加完善，方能减少风险和避免意料外的情况造成的损失。

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