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不可以,出租方的店面被法院查封,不应影响继续承租使用。如果法院查封对承租人使用造成了不利影响、甚至导致不能继续租赁该店面,可以根据房屋租赁合同的约定,要求出租方支付违约金、对承租人进行赔偿。 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
您描述的问题可以通过法律诉讼途径解决。
租赁合同虽已到期,但合同上有你优先享受续租权,而且租金按市面价格计算的约定,因而出租人无权主张你以高额租金承租。但需注意,优先续租权是相对于其他承租人而言的,房东自己使用该房屋的,不受此限制。若房东承诺“该房不自用”,且该承诺是租赁合同成立的重要保证的,房东应受到约束,但这需要你有证据才行。建议以后签合同委托律师审查,可使合同更加完善,方能减少风险和避免意料外的情况造成的损失。
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