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第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要...
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个人住房公积金贷款申请书****县住房公积金管理中心:本人**镇***,年龄**岁,民族**族,籍贯****,学历****个人公积金账户:********现在购买自住住房,住房位于:******小区,面积*****平方米,一次性支付房价****万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写) *****,(小写)*****元,期限****年。申请人愿意遵守住房公积金贷款管理的相关规定,按时偿还贷款本息,并愿意抵押贷款购买的财产。如果不履行合同,同意您的中心(管理部)和委托的贷款银行处理出售抵押物和扣除承诺人的住房公积金以偿还贷款本息。申请人:**时间**
参看公积金贷款办理程序: 一、审批依据 1、《住房公积金管理条例》 2、《住房公积金贷款管理办法》(试行) 二、受理范围及申报材料 (一)受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上; 2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款; 3、具有合法的购房合同或协议; (二)申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); (3)合法的商品房购房合同或协议;(需盖有房管局备案章) (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; (6)有效的担保证明; (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以现房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: (1)卖方身份证、户口簿复印件; (2)房产证原件和复印件; (3)由管理中心认可的评估机构出具的评估报告; (4)贷款额度不得超过评估价的70% (5)由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; (6)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。
申请公积金贷款程序: 贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”,并出具下列证件: 1.、出具已备案购房合同正(商品房预告登记证明)、合同副本; 2、已付购房款发票(商品房、经济适用房、增房补差最低25%); 3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明,离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书); 4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明; 5、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章); 注:以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房首付发票各复印3份;户口本、合同正本复印1份;收入证明复印1份。
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