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1、卖方提供担保申请开封。《民事诉讼法》第一百四条规定,财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。《民诉法司法解释》第16...
房屋债权纠纷查封不能转让的购房者,可以向负责执行的人民法院提出书面异议,要求房屋确认。人民法院自收到申请执行书之日起六个月以上未执行的,购房...
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房屋买卖过户纠纷不是债权关系。当事人可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据租赁纠纷向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒绝履行的对方可以请求人民法院强制执行。
1、查看,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为,就算未查出问题,并不代表此房没有进行抵押,因正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达到房管部门,上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案,只要有这个材料就算它正在银行办理抵押,但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;没有实行的地区,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询,或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。《》第24条因提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
房屋已经在银行抵押贷款,其他的债权人仍然可以向法院申请查封这个房屋。因为房屋在办理抵押贷款时不是足额抵押,而是按照房屋价值的70%抵押的,房屋的剩余价值可以查封的。即使法院拍卖,银行是优先受偿。剩余的再偿还给其他债权人。
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