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饭店开业后下水道不通,房东不处理,如何解决?

2025-01-08
饭店开业后下水道不通,如果是租户使用不当造成的应该由租户自己承担修理费用,如果是房东未尽到检查的责任就把房屋出租,则由房东承担责任。根据《民法典》第220条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第221条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理的期限内维修。如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,并且维修费用由出租人负担。如果维修租赁物影响承租人使用,应当相应减少租金或者延长租期。

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