2022年买房公积金贷款会因为什么原因不批准-法师兄

1、公积金贷款未结清如果第一套房用公积金贷款买的，但是贷款未还清，那么第二套房就不可以使用公积金贷款了，哪怕在第一套房中只是次贷人的角色也不可以。 2、银行信用不良如果银行有不良信用记录的话，不仅商业贷款行不通，也无法使用公积金进行贷款，除非贷款人走正常流程消除不良记录。 3、公积金账号异常各个地区对公积金贷款有不同的要求，比如缴存比例，缴存次数等，如果账户处于异常状态，比如：余额不足、断缴、补缴等，那么申请也会被拒绝。 4、账户已使用过两次公积金的使用和商业贷款无关，只记录本身的使用次数。如公积金账户已有两次贷款记录，那也无法使用公积金贷款，不管买的是什么类型的住宅。 5、非住宅、二手房房龄过大和面积过大非住宅性地产无法使用公积金贷款，如：公用房、商住房等;二手房房龄无论是公积金还是商业贷款，都会受到限制;当首套房面积大于140平，二套房也无法使用公积金贷款。

答

以下几种情况下不能使用公积金做贷款：如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单...

答

如果楼盘不接受公积金贷款，可以 1、首套小户型可考虑转商贷； 2、二套房或者大户型可以申请首付贷款； 3、“预支”公积金付首付。...

是什么原因导致房贷无法办下来？如果双方都没有责任，而是由政府政策变动造成的，可以要求解除合同。否则若无特殊约定，房贷的责任一般在购房者，购房者不能据此要求退款。具体要以双方的购房合同为准。房屋买卖中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

因为中介会不停催单的，所以你朋友的款下的快呀！而你的只会一直往后推。像这种事还是找这种靠谱的中介比较好。

如果楼盘不接受公积金贷款，可以 1、首套小户型可考虑转商贷； 2、二套房或者大户型可以申请首付贷款； 3、“预支”公积金付首付。